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주택담보대출을 이용해 아파트 집 사는 방법 단계별 순서 정리

주택담보대출을 이용해 아파트 집 사는 방법 단계별 순서 정리내 집 마련 아파트를 구매하기 위해서는 여러 단계가 필요합니다.아래는 주택담보신용대출을 받아 아파트를 구매하는 과정을 단계별로 정리한 것입니다. 1단계: 재정 상태 점검예산 확인: 현재 보유한 자산과 월 소득, 지출을 고려하여 구매 가능한 아파트의 가격 범위를 설정합니다.신용 점검: 본인의 신용 점수를 확인하고, 대출 가능성을 평가합니다. 신용 점수가 높을수록 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 2단계: 사전 대출 승인 신청 (은행 방문)은행 상담: 여러 은행을 방문하여 주택담보대출 가능 금액, 금리, 상환 조건 등을 상담합니다.사전 대출 승인 신청: 구매 가능 아파트의 가격을 기준으로 대출이 가능한지 확인하고, 사전 승인을 받아둡니다. ..

취업하는데 무서운 나이 많은 무경력자들을 위한 디씨 생산직갤 취업 조언

취업하는데 무서운 나이 많은 무경력자들을 위한 디씨 생산직갤 취업 조언😭😭이 글은 취업을 무서워하는 사람들에게 실질적인 조언을 제공하는 인터넷 커뮤니티 '생산직갤러리'에서 평가가 좋은 글입니다. 디씨 생산직갤러리 - 나이 많은 무경력자들을 위한 취업 조언나이 많은 무경력자들 겁내지 말고 이력서 써라인터넷상 거짓 정보인터넷에서 다들 월천 번다고 하지만 이는 2%의 소수만 가능한 일.대부분의 사람들은 월 200도 못 벌며 살아가는 것이 현실임.취업 현실이력서를 10개 쓰면 5개는 면접, 2개는 합격 가능성.남동공단 정시 출퇴근 기준으로 어디서든 월 200 정도는 준다고 함.경력 쌓기최소 반년은 한곳에 경력을 쌓아야 함.늦게 시작해도 참고 견디면 다른 사람들처럼 살 수 있음.90년대 초반생들도 경력 없이 ..

대기업 삼성전자 부장 30년 버틴 퇴직자가 말하는 퇴직 은퇴 후 현실

대기업 삼성전자 부장 30년 버틴 퇴직자가 말하는 퇴직 은퇴 후 현실 퇴직 후 생활비 그리고 재취업에 관한 체험담 느낌점 팁 ㅜㅜ 1. 회사 다닐 때 저축해야 한다. 2. 퇴직할 때 빚이 없어야 한다 ㅠㅜ 3. 돈(특히 퇴직금) 있으면 사기꾼 조심해야 한다 ㅠㅜ 4. 자격증은 중장비쪽으로 따놓으면 좋다. 요즘 퇴직이 더 무서운게 초혼 연령이 저때보다 한 10살 정도 높아지다보니 한창 애들 중고등학생일때 회사 나와야되는 경우가 부지기수임... 퇴직금 2~3억 쥐고 나와서 향후 40년 정도 먹고 살아야되고 자식들 대학공부에 결혼까지 시켜야되는 말도 안되는 상황에 직면 가능 법으로 대금 보호 받지도 못하는 건설 계통이라 ㄴㄴ 다른 특화된 제2 직업 준비하시길 이제 건설도 끝물임 그래서 과거에는 진입장벽 낮은 ..

홈택스 소득금액증명서와 연봉의 차이점: 쉽게 이해하기

홈택스 소득금액증명서와 연봉의 차이점: 쉽게 이해하기홈택스에서 발급한 소득금액증명과 연봉이 다르게 나오는 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다. 소득금액증명은 연봉 외에도 다양한 세금 공제와 소득 항목을 반영하기 때문에, 연봉과는 차이가 날 수 있습니다. 몇 가지 주요 요인을 살펴보면 다음과 같습니다:이게 왜 그런지 쉽게 풀어 설명해드릴게요! 0. 연봉과 소득금액증명서의 차이먼저, 연봉은 회사에서 일한 대가로 1년 동안 받은 총 급여를 의미합니다.여기에는 기본급, 보너스, 수당 등이 모두 포함됩니다.그런데 홈택스에서 발급받은 소득금액증명서에 나오는 금액은 이 연봉과 다를 수 있습니다.그 이유는 소득금액증명서에는 세금 계산을 위한 다양한 항목들이 반영되기 때문이에요. 1. 비과세 소득:연봉에는 포함되지만 ..

사람은 취미가 3개가 있어야 하는 이유 내향인과 외향인 맞춤 취미 추천!

내향인과 외향인 맞춤 취미 추천! 감정 소모, 스트레스 해소, 몸의 건강까지 챙기는 완벽한 가이드취미는 우리 일상에 활력을 불어넣어 주고, 스트레스 해소에도 큰 도움이 됩니다.특히 요즘처럼 바쁜 일상 속에서 나에게 딱 맞는 취미를 찾는 건 더욱 중요해졌죠.이번 포스팅에서는 내향인과 외향인의 성향에 맞춘 취미를 추천해드리려고 합니다.감정 소모가 있는 활동, 생각 없이 할 수 있는 활동, 그리고 몸을 건강하게 만들어주는 신체 활동까지, 세 가지 카테고리로 나눠 취미를 소개해드릴게요.어떤 성향이든 여러분의 라이프스타일에 딱 맞는 취미를 찾아보세요!1. 감정 소모가 있는 취미이 유형은 감정을 많이 쓰고, 몰입할 수 있는 활동이에요. 감정을 표현하거나 다른 사람과 연결될 수 있는 활동들이 적합해요.내향인에게는 자..

자기개발 인생 팁 2024.09.02 16

이생망 이번생은 망했다고 인생 실패했다고 느낄때 노력하는 방법

이생망 이번생은 망했다고 인생 실패했다고 느낄때 노력하는 방법학생이든 취준생이든 직장이든 자영업자이든 사업가이든 누구든지간에뭔가 인생이 꼬였다고 실패했다고 잘못됐다고 느꼈을때 인생 방향 다시 수정을 위해 노력하는 방법 정보.한줄 요약하자면 술끊고 체력을 기르고, 무조건 어제의 나보다 아주 조금씩이라도 한발짝씩 나아지자.  1. 시간 노력 젊음 명성 모든 것이 과거가 되었다는 사실을 인정해라. 2. 긴싸움 준비를 위해 주 3회 이상 운동해라. 3. 알콜중독 의존을 피하기 위해 술을 줄이고 끊어라. 4. 조바심 내지말고 인생 길게 봐라. 5. 자존감이 회복될때까지 인간관계를 줄여라. 6. 심리치료와 마음의 안정을 위해 손으로 일기를 써라. 7. 과거의 내가 아닌 무조건 어제의 나와 비교를 하며, 어제보다 나..

2023년 12월 정책연구원에서 정리한 서울 근로자 구별 평균소득 정보

2023년 12월 정책연구원에서 정리한 서울 근로자 구별 평균소득 정보 한국 수도권 근로자 평균소득 정보인데 서울 구별로 정리한 순위표 정보. 근로자 평균소득 지역 전국 1순위도 역시 강남구인가봄. 서울 근로자 구별 평균 소득 순위표 1위 강남구 근로자 평균소득 8105만원 2위 서초구 근로자 평균소득 8051만원 3위 용산구 근로자 평균소득 6980만원 4위 송파구 근로자 평균소득 5570만원 5위 성동구 근로자 평균소득 5250만원 6위 종로구 근로자 평균소득 5223만원 7위 마포구 근로자 평균소득 5125만원 8위 중구 근로자 평균소득 4950만원 9위 양천구 근로자 평균소득 4929만원 10위 영등포구 근로자 평균소득 4745만원

자산배분 재테크 2024.02.03 0

직장인을 위한 단타·스윙 매매 완벽 가이드: 손절·익절 라인 설정과 손익비 전략

직장인을 위한 단타·스윙 매매 완벽 가이드: 손절·익절 라인 설정과 손익비 전략1. 들어가며: 단타·스윙 매매, 왜 중요한가?직장인이 투자할 때 가장 익숙한 방법은 적립식 장기투자입니다. 하지만 요즘 같은 시장 변동성 속에서는 단타나 스윙 거래를 경험해보는 것도 나쁘지 않습니다. 특히 테마주처럼 단기적으로 급등락을 반복하는 종목을 다룰 때, 적절한 손절과 익절 기준을 세우는 것은 리스크 관리의 핵심입니다.이 글에서는 단타·스윙 매매를 처음 시작하는 직장인 투자자들에게 손절라인과 익절라인 설정법, 손익비 전략, 재진입 타이밍까지 실전 팁을 알려드립니다. 2. 단타와 스윙 거래의 기본 개념단타 매매: 하루 또는 몇 시간 안에 매매를 마치는 초단기 거래.스윙 매매: 며칠에서 몇 주 정도 보유하며 목표가를 달성..

주식 재테크 2024.12.09 4

직장인이라면 알아야 할 손쉬운 절세 꿀팁 5가지 – 세금 부담 줄이고 더 많이 저축하세요!

직장인이라면 알아야 할 손쉬운 절세 꿀팁 5가지 – 세금 부담 줄이고 더 많이 저축하세요!직장인으로서 월급을 받으며 가장 큰 부담 중 하나는 바로 세금입니다.하지만 미리 계획하고 알맞은 절세 전략을 세운다면, 세금 부담을 줄이고 더 많은 돈을 저축할 수 있습니다.이번 포스팅에서는 직장인들이 쉽게 실천할 수 있는 절세 방법 5가지를 소개하겠습니다.이 간단한 팁들을 통해 보다 스마트한 재테크를 시작해보세요! 1. 연금저축계좌 활용하기연금저축계좌는 소득공제 혜택을 받을 수 있는 대표적인 절세 상품입니다.연금저축계좌에 납입한 금액은 연말정산 시 소득공제가 가능하며, 최대 400만 원까지 공제 혜택을 받을 수 있습니다.또한, IRP(Individual Retirement Pension) 계좌를 함께 활용하면 추가..

자산배분 재테크 2024.09.05 6

삼성전자 등 2024년 기준 10년전 1억 투자했을때 현재 가치 수익률 정보

삼성전자 등 2024년 기준 10년전 1억 투자했을때 현재 가치 수익률 정보 10년 전 투자 후 10년간 보유했을때 종목별 현재 수익 비교 정보 1. 현금 보유: 10년전 1억 / 현재 1억 2. 애플 주식투자: 10년전 1억 / 현재 7.47억 대략 7배 수익 3. 엔비디아 주식투자: 10년전 1억 / 현재 225.2억 대략 225배 수익 4. 비트코인 투자: 10년전 1억 / 현재 316억 대략 316배 수익 5 삼성전자 주식투자: 10년전 1억 / 현재 2.89억 대략 2배 수익 6. 금 투자: 10년전 1억 / 현재 2.1억 대략 2배 수익 7. 분당 시범 아파트 매매: 10년전 1억 / 현재 9억 5천만원 대략 9배 수익 우상향 자산 투자란 무엇일까요? 우상향 자산 투자는 경제 상황에 상관없이 ..

자산배분 재테크 2024.04.02 0

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🌌 양자의 시대, 당신이 알아야 할 모든 것! 🔧

💡 조회수 빵빵! 알아두면 쏠쏠한 양자와 입자의 세계 📚요즘 뉴스에서나 과학기술 소식에서 "양자"라는 단어를 자주 접하시죠? 특히 양자 컴퓨터가 핫한 기술로 주목받으면서 관련 이야기가 여기저기서 쏟아지고 있어요. 하지만 "양자"라는 개념은 물리학의 전문 용어라 다가가기 어렵게 느껴지기도 하죠. 그래서 오늘은 물리학을 몰라도, 기술 배경이 없어도 이해할 수 있도록 양자와 입자, 그리고 양자 컴퓨터 💻에 대해 쉽게 풀어보겠습니다. 1. 🕵️‍♂️ 양자란 무엇인가?"양자"는 간단히 말하면 아주 작은 에너지의 단위를 뜻합니다.우리 일상에서는 에너지가 연속적으로 전달된다고 느껴지지만, 실제로는 에너지가 아주 작은 조각들로 나뉘어 전달됩니다. 이 에너지 조각 하나하나를 **양자(quantum)**라고 부릅니..

주식 재테크 2024.12.23 1

미국 주식과 삼성전자 투자, 재테크 초보 직장인을 위한 완벽 가이드 📈💼

미국 주식과 삼성전자 투자, 재테크 초보 직장인을 위한 완벽 가이드 📈💼안녕하세요! 재테크에 갓 입문하신 직장인분들께 딱 맞는 투자 가이드를 준비했습니다. 오늘은 "미국 주식 투자와 삼성전자 주식 투자"라는 두 가지 주제를 중심으로 초보자가 꼭 알아야 할 내용을 쉽게 풀어보겠습니다. 🌟 또한, 미국 주식과 함께 한국 주식 투자를 병행하는 이유도 알아보겠습니다. 미국 주식 시장은 글로벌 성장이 매력적이지만, 한국 주식은 지역적 장점과 안정성을 제공하기 때문입니다. 삼성전자 같은 대표적인 종목은 특히 장기 투자에 유리한 선택이 될 수 있습니다. 📊🌍 1. 미국 주식 투자의 매력 🌎💰미국 주식 시장은 세계에서 가장 큰 규모를 자랑합니다. 특히, S&P 500 지수에 포함된 기업들은 글로벌 경제를 ..

주식 재테크 2024.12.22 3

청약 저축, 고민만 하시나요? 직장인을 위한 알기 쉬운 주택청약 가이드 🏠💰

청약 저축, 고민만 하시나요? 직장인을 위한 알기 쉬운 주택청약 가이드 🏠💰직장 생활을 시작한 후 재테크를 고민하던 중에 가장 먼저 듣게 되는 단어 중 하나가 바로 주택청약입니다.하지만 "청약 저축을 꼭 해야 하나?", "어떻게 관리해야 할지 모르겠어"라는 생각에 망설이는 분들이 많습니다.이번 글에서는 주택청약통장의 기본 개념과 장점, 그리고 실질적인 활용 방법을 쉽고 체계적으로 정리해 보겠습니다.특히, 직장인 분들이 재테크를 시작하는 데 도움이 될 수 있도록 실질적인 조언도 함께 담았습니다. ✍️ 1. 주택청약통장이란? 🏦주택청약통장은 국민주택과 민간분양 아파트에 청약할 수 있는 우선권을 주는 저축 상품입니다. 이 통장은 기본적으로:국민주택(국가나 지자체가 지원하는 공공주택)과 민간주택 청약에 사..

윤석열 대통령 탄핵, 경제 불황, 환율 1450원 시대: 평범한 직장인을 위한 시드머니 마련 및 재테크 전략 💸📉

윤석열 대통령 탄핵, 경제 불황, 환율 1450원 시대: 평범한 직장인을 위한 시드머니 마련 및 재테크 전략 💸📉서론: 한국 경제의 현주소, 직장인들에게 어떤 의미인가? 🤔2024년 한국 경제는 큰 격변의 시기를 맞이하고 있습니다.윤석열 대통령 탄핵 가결로 인해 정치적 불확실성이 커지고, 내수경기는 역대급 불황에 빠졌습니다.여기에 환율은 1450원을 넘어서며 원화 가치가 급락하는 상황입니다.이러한 환경 속에서 평범한 직장인들에게는 재정적 스트레스가 커지고 있습니다.하지만 이러한 위기를 기회로 바꿀 수 있는 재테크 전략이 있습니다.이번 글에서는 시드머니를 마련하고 이를 불려나갈 수 있는 현실적인 방법들을 다뤄보겠습니다. 🚀 1. 경제 위기의 본질 이해하기: 지금은 어떤 시기인가? 📊경제 위기 속에..

달러가 비쌀 때 사볼만한 비트코인, 지금이 적기일까?

달러가 비쌀 때 사볼만한 비트코인, 지금이 적기일까?최근 달러 환율이 1400원을 넘어서면서 많은 투자자들이 환율 변동에 따른 투자 방향을 고민하고 있습니다. 이런 상황에서 달러를 직접 매수하거나 미국 주식에 투자하기엔 부담이 커진 반면, 비트코인이 새로운 투자 대안으로 주목받고 있습니다. 비트코인은 글로벌 자산으로서 환율의 직접적인 영향을 덜 받으면서도 디지털 금과 같은 대체 투자 수단으로 자리 잡아가고 있는데요. 과연 달러가 비쌀 때 비트코인은 어떤 투자 기회를 제공할까요? 오늘은 이에 대해 자세히 알아보겠습니다. 비트코인, 환율과의 관계는?비트코인은 특정 국가의 법정 통화에 얽매이지 않는 글로벌 디지털 자산입니다. 따라서 달러 환율이 급등하거나 원화가 약세를 보이더라도, 다른 자산들에 비해 환율의 ..

자산배분 재테크 2024.12.17 1

국민연금공단 테슬라 투자 문서와 장기 투자에 대한 생각

국민연금공단 테슬라 투자 문서와 장기 투자에 대한 생각국민연금공단의 테슬라 관련 운용 신청 문서가 공개된 건 흥미로운 정보이지만, 이것만으로 테슬라에 무조건 투자해야 한다고 결론 내리기는 어렵습니다. 몇 가지 고려해야 할 점을 말씀드릴게요.1. 공식적인 투자 결정이 아닌 가능성 탐색일 수 있음해당 문서의 제목인 "통합익스포저 한도예외 운용신청"은 테슬라에 대한 투자 한도를 예외적으로 운용하려는 신청을 의미할 가능성이 높습니다. 이는 국민연금이 테슬라를 포함한 특정 주식에 더 많이 투자할 수 있는지 내부적으로 검토 중이라는 뜻이지, 이미 투자가 확정되었다는 의미는 아닙니다.  2. 국민연금의 투자 방향이 개인 투자에 미치는 영향국민연금은 장기 투자 성향이 강한 기관입니다. 따라서 테슬라에 대한 투자 검토는..

주식 재테크 2024.12.12 4

구글의 양자컴퓨터 혁신과 재테크 전략

구글의 양자컴퓨터 혁신과 재테크 전략1. 구글의 양자컴퓨터 발표: 새로운 시대의 서막구글이 최근 발표한 양자컴퓨터 칩 "윌로우(Willow)"는 컴퓨터 기술의 새로운 시대를 열었다는 평가를 받고 있습니다.  이 칩은 기존 슈퍼컴퓨터로 10조 7천억 년이 걸릴 계산을 단 5분 만에 해결할 수 있는 능력을 갖췄다고 합니다. 이는 양자컴퓨터가 상용화될 경우 우리가 알고 있는 모든 기술과 산업이 급격히 변할 것임을 시사합니다.이러한 변화의 중심에 선 구글은 단순히 기술 혁신을 넘어 전 세계 산업 생태계를 재편할 잠재력을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 구글의 양자컴퓨터가 투자와 재테크 관점에서 어떤 기회를 제공할 수 있는지, 또 무엇을 주의해야 하는지 살펴보겠습니다. 2. 양자컴퓨터의 핵심 기술과 산업 영향(1..

주식 재테크 2024.12.11 3

직장인을 위한 단타·스윙 매매 완벽 가이드: 손절·익절 라인 설정과 손익비 전략

직장인을 위한 단타·스윙 매매 완벽 가이드: 손절·익절 라인 설정과 손익비 전략1. 들어가며: 단타·스윙 매매, 왜 중요한가?직장인이 투자할 때 가장 익숙한 방법은 적립식 장기투자입니다. 하지만 요즘 같은 시장 변동성 속에서는 단타나 스윙 거래를 경험해보는 것도 나쁘지 않습니다. 특히 테마주처럼 단기적으로 급등락을 반복하는 종목을 다룰 때, 적절한 손절과 익절 기준을 세우는 것은 리스크 관리의 핵심입니다.이 글에서는 단타·스윙 매매를 처음 시작하는 직장인 투자자들에게 손절라인과 익절라인 설정법, 손익비 전략, 재진입 타이밍까지 실전 팁을 알려드립니다. 2. 단타와 스윙 거래의 기본 개념단타 매매: 하루 또는 몇 시간 안에 매매를 마치는 초단기 거래.스윙 매매: 며칠에서 몇 주 정도 보유하며 목표가를 달성..

주식 재테크 2024.12.09 4

인텔 CEO 교체: 팻 겔싱어의 은퇴가 우리 주식 투자에 의미하는 것

인텔 CEO 교체: 팻 겔싱어의 은퇴가 우리 주식 투자에 의미하는 것인텔 CEO 팻갤싱어가 은퇴했다고 하는데인텔 주식 투자를 해야할까요 말아야할까요주가가 많이 빠져있는 상황인데 이게 바닥인것 같으면 들어갈만 한것 같기도하고,아니면 이미 시대 흐름에 안맞는 회생불가 판단이라고 생각하면 쳐다도 안봐야할것 같고 ㅋㅋㅋㅋ한번쯤 생각해볼 문제인것 같습니다.1. 인텔 CEO 교체, 주가 상승의 이유는?지난 12월 1일, 인텔의 CEO 팻 겔싱어가 은퇴했습니다. 2021년부터 회사를 이끌었던 그는 애플 실리콘 및 엔비디아와 같은 강력한 경쟁사들로부터의 압박 속에서도 인텔의 반격을 주도했던 인물입니다. 그러나 그의 재임 기간 동안 인텔은 큰 도전에 직면했고, 이는 주가 하락으로 이어졌습니다. 겔싱어의 은퇴 발표 이후 ..

주식 재테크 2024.12.08 2

ISA 계좌로 미국 주식 S&P500 이나 나스닥 ETF 투자하는 방법

ISA 계좌로 미국 주식 S&P500 이나 나스닥 ETF 투자하는 방법ISA 계좌에서 미국 ETF를 적립식으로 장기 투자 중이라면, 세금 혜택을 최대한 활용하면서 효율적으로 운용하는 것이 중요합니다.아래에 아주 쉽게 설명드릴게요: 1. ISA 계좌의 세금 혜택ISA 계좌는 다양한 금융 상품에 투자할 수 있는 계좌로, 세제 혜택을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 이 계좌를 통해 주식, 채권, 펀드 등에 투자할 수 있으며, 이자 소득세와 배당 소득세를 절감할 수 있어 인기가 많습니다. 비과세 혜택: ISA 계좌 내에서 ETF를 매매할 때 양도소득세와 배당소득세가 붙지 않음.일부 과세 혜택: 만기(5년) 시 수익 중 200만 원까지 비과세, 초과분은 9.9%의 낮은 세율로 과세됨.즉, ISA 계좌에서는 세금 ..

주식 재테크 2024.12.07 2
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