테이블야자 직장인 재테크

주택담보대출을 이용해 아파트 집 사는 방법 단계별 순서 정리내 집 마련 아파트를 구매하기 위해서는 여러 단계가 필요합니다.아래는 주택담보신용대출을 받아 아파트를 구매하는 과정을 단계별로 정리한 것입니다. 1단계: 재정 상태 점검예산 확인: 현재 보유한 자산과 월 소득, 지출을 고려하여 구매 가능한 아파트의 가격 범위를 설정합니다.신용 점검: 본인의 신용 점수를 확인하고, 대출 가능성을 평가합니다. 신용 점수가 높을수록 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 2단계: 사전 대출 승인 신청 (은행 방문)은행 상담: 여러 은행을 방문하여 주택담보대출 가능 금액, 금리, 상환 조건 등을 상담합니다.사전 대출 승인 신청: 구매 가능 아파트의 가격을 기준으로 대출이 가능한지 확인하고, 사전 승인을 받아둡니다. ..

대기업 삼성전자 부장 30년 버틴 퇴직자가 말하는 퇴직 은퇴 후 현실 퇴직 후 생활비 그리고 재취업에 관한 체험담 느낌점 팁 ㅜㅜ 1. 회사 다닐 때 저축해야 한다. 2. 퇴직할 때 빚이 없어야 한다 ㅠㅜ 3. 돈(특히 퇴직금) 있으면 사기꾼 조심해야 한다 ㅠㅜ 4. 자격증은 중장비쪽으로 따놓으면 좋다. 요즘 퇴직이 더 무서운게 초혼 연령이 저때보다 한 10살 정도 높아지다보니 한창 애들 중고등학생일때 회사 나와야되는 경우가 부지기수임... 퇴직금 2~3억 쥐고 나와서 향후 40년 정도 먹고 살아야되고 자식들 대학공부에 결혼까지 시켜야되는 말도 안되는 상황에 직면 가능 법으로 대금 보호 받지도 못하는 건설 계통이라 ㄴㄴ 다른 특화된 제2 직업 준비하시길 이제 건설도 끝물임 그래서 과거에는 진입장벽 낮은 ..

홈택스 소득금액증명서와 연봉의 차이점: 쉽게 이해하기홈택스에서 발급한 소득금액증명과 연봉이 다르게 나오는 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다. 소득금액증명은 연봉 외에도 다양한 세금 공제와 소득 항목을 반영하기 때문에, 연봉과는 차이가 날 수 있습니다. 몇 가지 주요 요인을 살펴보면 다음과 같습니다:이게 왜 그런지 쉽게 풀어 설명해드릴게요! 0. 연봉과 소득금액증명서의 차이먼저, 연봉은 회사에서 일한 대가로 1년 동안 받은 총 급여를 의미합니다.여기에는 기본급, 보너스, 수당 등이 모두 포함됩니다.그런데 홈택스에서 발급받은 소득금액증명서에 나오는 금액은 이 연봉과 다를 수 있습니다.그 이유는 소득금액증명서에는 세금 계산을 위한 다양한 항목들이 반영되기 때문이에요. 1. 비과세 소득:연봉에는 포함되지만 ..

내향인과 외향인 맞춤 취미 추천! 감정 소모, 스트레스 해소, 몸의 건강까지 챙기는 완벽한 가이드취미는 우리 일상에 활력을 불어넣어 주고, 스트레스 해소에도 큰 도움이 됩니다.특히 요즘처럼 바쁜 일상 속에서 나에게 딱 맞는 취미를 찾는 건 더욱 중요해졌죠.이번 포스팅에서는 내향인과 외향인의 성향에 맞춘 취미를 추천해드리려고 합니다.감정 소모가 있는 활동, 생각 없이 할 수 있는 활동, 그리고 몸을 건강하게 만들어주는 신체 활동까지, 세 가지 카테고리로 나눠 취미를 소개해드릴게요.어떤 성향이든 여러분의 라이프스타일에 딱 맞는 취미를 찾아보세요!1. 감정 소모가 있는 취미이 유형은 감정을 많이 쓰고, 몰입할 수 있는 활동이에요. 감정을 표현하거나 다른 사람과 연결될 수 있는 활동들이 적합해요.내향인에게는 자..

사회초년생을 위한 월급별 원룸 추천 정보: 월급별 권장 주거비 조건 비교사회에 첫 발을 내딛는 사회초년생에게 가장 큰 고민 중 하나는 바로 주거지 선택입니다.특히 원룸을 찾는 과정에서 월급에 맞는 가격대와 적합한 환경을 선택하는 것은 쉽지 않은 일입니다.이번 포스팅에서는 월급별로 어떤 월룸이 적합한지 시드머니 목돈을 모아가는 재테크를 위해서 적합한 주거비와 그 가격대의 원룸에서 체크해야한 환경을 비교하겠습니다. 사회초년생 직장인이 재테크를 시작하고 시드머니를 모으기 위해서는 주거비 관리가 핵심입니다.일반적으로 주거비는 월급의 일정 비율로 성정하는 것이 바람직 합니다.여기에 근거와 함께 월급대별로 적절한 주거비 비율을 정리해드릴게요. 1. 주거비 설정의 기본 원칙주거비 비율: 일반적으로 월급의 25%~30..

이번생은 망했어 내 인생이 망가졌을 때 리셋하는 방법 인생 망가졌을때 리셋하는 방법 5가지 1. 시간확보 : 의미없는 약속과 활동 등을 취소해서 시간 확보 2. 목표설정 : 내가 생각하는 가장 베스트한 가치를 설정해 쫓아라 3. 투두리스트 : 목표달성을 위한 고정 행동 리스트를 정해서 넣는다. 4. 실천 : 다른 어떤것도 그걸 하는 시간을 침범하면 안되고 지켜야함. 딱 정해진 그것만 무조건 실천한다. 남은 빈시간은 운동&공부&독서로 채운다. 5. 반복 : 이게 망가지면 다시 1번으로 돌아가기 https://www.youtube.com/shorts/wD5_Ctn4eaE?feature=share 내가 바뀌면 주위의 사람도 바뀜. 인간관계에 집착하지 마시길 머리가 복잡해 방황하는 자들에게 최고의 조언이다 진짜..

워렌버핏이 추천했다는 2020 재태크 자산 관리 방법 적립식 미국 etf 얼마 전에 '20대에게 추천하는 자산 관리법'이라는 제목의 글이 포텐에 온 적이 있다 물론 어설픈 지식으로 주식이나 코인을 도박처럼 하다가 잃는 것보다는 낫다. 본인이 조금의 리스크도 안기 싫고 10년 이상 묵혀둘 자신이 없으면 그냥 저렇게 해라. 그러나 이게 과연 장기적인 관점으로 '자산 관리'라는 걸 하고 싶어하는 사람들에게 추천할 만한 자산 관리법인가? 전혀 그렇지 않다. 그 이유는, 화폐의 가치는 시간이 지날수록 하락한다. 달러의 예시이지만 원화도 크게 다르지 않다. 2020년의 26달러는 1913년의 1달러와 비슷하다, 2020년의 9.7달러는 1953년의 1달러와 비슷하다는 내용의 그래프이다. 예적금으로는 인플레이션 이상..

중국 주식 ETF 추천 5선 – 중국 시장에 투자하는 스마트한 방법중국 경제는 세계 2위의 경제 대국으로, 글로벌 투자자들에게 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 중국 주식 시장은 빠르게 성장하고 있고, 세계 무역과 기술 산업에서 중요한 역할을 담당하며 거대한 잠재력을 가지고 있습니다. 하지만 중국 시장은 변동성이 크고 규제 환경도 다르기 때문에 직접 투자하는 것보다는 안정적으로 분산 투자할 수 있는 **ETF(상장지수펀드)**를 선택하는 것이 현명한 방법일 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 중국 시장에 투자하는 대표적인 중국 주식 ETF 5가지를 추천하며, 각 ETF의 특징과 장단점을 살펴보겠습니다. 1. iShares MSCI China ETF (MCHI)iShares MSCI China ETF는 ..

직장인 필독! 나이대와 성별에 따른 평균 생활비 가이드직장인 생활비 분석: 나이대별, 성별별로 보는 평균 생활비 내역직장인의 나이대별 및 성별별 평균 생활비는 국가와 지역에 따라 차이가 크지만,일반적으로 생활비 내역과 금액은 다음과 같은 항목들로 구성됩니다:주거비, 식비, 교통비, 통신비, 여가 및 문화비, 보험 및 의료비, 저축 및 투자, 기타 생활비.아래는 이를 나이대와 성별로 나누어 설명한 내용입니다. 현명한 지출을 위한 가이드: 20대부터 50대까지 직장인 생활비 총정리성별과 나이에 따른 직장인 생활비 패턴: 내 생활비는 적정한가?1. 주거비설명: 주거비는 월세, 전세, 주택 대출 상환금 등 주거 관련 비용을 포함합니다. 여기에 관리비, 수도, 전기, 가스 등 공과금도 포함됩니다. 주거 환경에 따..

주갤러 섀넌의 도깨비 3개월 리밸런싱 미국 투자 후기 예전에 주식게시판 현자로 불리던 분이 추천해주셨던 섀넌도깨비 리밸런싱을 2년 넘게 운용하고 있어, 이에 대한 후기를 올려봅니다. 취지는 간단합니다. 변동성 자산과 안전 자산을 이격도에 따라 3개월 단위로 리밸런싱하여 안정성과 수익률을 모두 챙겨가는 전략인데요. 2022.07.08 - [자산배분 재테크] - 주갤 주식 현금 리밸 MDD 관리하는 지수 ETF 적립식 매수 추천 방법 주갤 주식 현금 리밸 MDD 관리하는 지수 ETF 적립식 매수 추천 방법 주갤 주식 현금 자산배분 리밸런싱 MDD 관리하는 지수 ETF 적립식 매수 추천 방법 주말이기도 하고 그러니 하나 썰을 풀자면 이걸 헷지수단을 섞은 복합포트폴리오 리밸런싱기법으로 극복해보고 workerfi..