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📢 무주택자가 알아야 할 아파트 구매 시 세금 절약 비법 5가지!안녕하세요! 오늘은 무주택자분들이 아파트를 구매할 때 꼭 알아야 할 세금 절약 꿀팁을 알려드릴게요. 집을 마련하는 건 큰 결심이지만, 정부에서 제공하는 다양한 세제 혜택을 잘 활용하면 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 그럼 절세 전략, 지금부터 시작합니다!  ✅ 1. 생애최초 주택구입 혜택 제대로 활용하기무주택자가 처음으로 집을 산다면? 취득세 감면 기회를 놓치지 마세요!2025년 기준으로 생애최초로 주택을 구입하면 취득세가 전액 면제되거나 일부 감면됩니다. 조건은 다음과 같아요:본인과 배우자 모두 무주택자일 것주택 가격이 6억 원 이하(수도권 외 5억 원 이하)일 것주택 전용면적이 85㎡ 이하일 것이 혜택은 무주택자들에게 큰 기회가 될 수..

🏙️ 경기 회복 우려가 발언되는 현재, 서울 아파트 가격은 어떻게 될까?최근 서울 아파트 거래량이 4개월 연속 감소하고 있습니다. 🏠 부동산 시장이 한동안 침체기에 접어든 상황에서 많은 사람들이 "이 상황이 언제까지 지속될까?", "아파트 가격은 상승할까, 하락할까?"라는 질문을 던지고 있습니다. 이러한 상황 속에서 부동산 시장의 동향과 전망을 분석해보겠습니다.🔍 거래량 감소의 원인과 배경📈 금리 인상 기조지난 몇 년간의 금리 인상은 주택담보대출 이자를 급격히 올려 구매자의 부담을 크게 증가시켰습니다. 이로 인해 매수 심리가 위축되고 거래량이 줄어드는 결과를 가져왔습니다.💰 고물가와 경제 불확실성고물가와 글로벌 경제 불확실성은 실물 경제에 부정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 부동산 시장에도 직..

청약 저축, 고민만 하시나요? 직장인을 위한 알기 쉬운 주택청약 가이드 🏠💰직장 생활을 시작한 후 재테크를 고민하던 중에 가장 먼저 듣게 되는 단어 중 하나가 바로 주택청약입니다.하지만 "청약 저축을 꼭 해야 하나?", "어떻게 관리해야 할지 모르겠어"라는 생각에 망설이는 분들이 많습니다.이번 글에서는 주택청약통장의 기본 개념과 장점, 그리고 실질적인 활용 방법을 쉽고 체계적으로 정리해 보겠습니다.특히, 직장인 분들이 재테크를 시작하는 데 도움이 될 수 있도록 실질적인 조언도 함께 담았습니다. ✍️ 1. 주택청약통장이란? 🏦주택청약통장은 국민주택과 민간분양 아파트에 청약할 수 있는 우선권을 주는 저축 상품입니다. 이 통장은 기본적으로:국민주택(국가나 지자체가 지원하는 공공주택)과 민간주택 청약에 사..

부동산 투자, 직장인도 할 수 있다! 초보자를 위한 쉬운 가이드부동산 투자, 복잡하고 어려울 것 같죠? 하지만 직장인도 충분히 할 수 있어요! 저도 직장인이었지만, 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻을 수 있었어요. 오늘은 여러분께 부동산 투자에 대해 아주 쉽게 설명해드릴게요.1. 경제적 자유가 왜 중요할까요?여러분, 매달 들어오는 월급 외에 추가 수입이 생긴다면 어떨 것 같나요?경제적 자유란, 일을 하지 않아도 돈이 들어오는 상태를 말해요.이렇게 되면 퇴직 후에도 안정적으로 생활할 수 있겠죠?부동산 투자는 바로 이 경제적 자유를 이루는 데 큰 도움이 돼요.이를 위해서는 적극적인 자산 관리와 투자가 필요합니다. 2. 왜 부동산 투자가 좋을까요?부동산은 땅이나 건물을 사서 그 가치가 오를 때 팔거나, 임..

부동산 입문자 필독! 성공적인 첫 투자를 위한 필수 가이드"부동산 투자 수업" 1권 입문편은 부동산 투자를 처음 시작하는 사람들을 위한 책이에요. 이 책은 부동산 투자의 기본 개념을 쉽게 설명하고, 초보자들도 따라할 수 있는 실전 전략을 알려줍니다. 부동산 투자가 막막하게 느껴지더라도, 이 책을 통해 천천히 배워나가다 보면 어느새 자신감 있는 투자자가 될 수 있을 거예요!"부동산 투자 수업" 2권 실전편은 부동산 투자를 실제로 해보려는 사람들에게 꼭 필요한 책이에요. 이 책은 투자를 준비하는 방법부터, 좋은 집을 사거나 빌려주는 법, 세금과 법률 문제, 리모델링 노하우까지 실전에서 바로 써먹을 수 있는 내용들을 쉽게 설명해줍니다. 부동산 투자를 처음 해보는 사람이라도, 이 책을 읽으면 실전에서 자신 있게..

첫집 내집마련 할때 알아둬야할 단계별 준비할것들과 추천 일정 시기 정보이사를 계획하고 계시군요. 아래는 각 단계별 준비 시기에 대한 가이드입니다.이렇게 준비 일정을 짜시면 보다 체계적으로 이사 준비를 하실 수 있을 것입니다. 준비 잘 하셔서 새로운 집에서 행복한 생활하시길 바랍니다.1. 집 찾기 및 매매 준비집 찾기 시작: 지금부터 바로 시작하시는 것이 좋습니다. 일반적으로 집을 찾고 결정하는 데는 시간이 걸리므로, 여러 옵션을 비교해보고 선택할 여유를 두는 것이 중요합니다. 최소 3~4개월 전에 시작하는 것이 좋습니다.계약 진행: 집을 찾으면 계약을 진행하는 데 약 1~2개월이 소요될 수 있습니다. 중개인과 상의하여 매매 절차와 필요한 서류를 준비하세요. 2. 은행 대출 준비대출 상담 및 신청: 대출 ..

전직 한은 총재 부동산 30% 이상 하락 후 한국 장기 불황 들어갈것 “벼락거지 면하려다 영끌거지 됐다”는 통곡이 흘러넘치는 연말이다. 지난해만 해도 아무런 투자를 하지 않고 있다가 상대적으로 가난해졌다는 박탈감 호소가 끊이지 않았는데, 올해는 영혼까지 긁어모은 대출(영끌)로 집을 샀다 고점에 물린 ‘영끌거지’의 눈물이 시장에 흥건하다. 몇 달 새 금리가 이토록 뛰고, 집값이 곤두박질칠 지 누가 예측할 수 있었으랴. 그래서일까. 현재 흔들리는 부동산시장을 미리 들여다본 듯 한 한 경제학자의 과거 발언이 새삼 화제로 떠올랐다. 요약하면 이렇다. “2021년 서울 집값은 역사상 제일 비싼 상태다. 2022년부터 꺾인다. 대세가 금리 상승이다. 깡통전세가 속출하고 지방에 막 지은 건 분양이 안 돼 애물단지가 ..

첫 투자로 어떤 사람은 실거주용 집을 사야 한다고 하고, 어떤 사람들은 실거주는 월세로 살며 투자와 실거주를 처음부터 철저하게 분리해야 한다고 말한다. 첫 투자로는 실거주를 하든 안 하든, 실거주가 가능한 거주용 부동산을 추천한다. 첫 투자는 안전하게 가는 것이 최고다. 초보 투자자로서 지식이 부족한 상태에서 투자를 하면 잘못된 선택을 할 수도 있고 손해 보기도 쉽다. 첫 투자부터 나와 상관없는 먼 지역의 아파트나 상가 또는 토지에 투자하면, 어쩌면 투자에 실패해 더는 부동산을 거들떠보지도 않게 될 수 있다. 투자와 거주를 분리한다고 첫 투자에서 투자성만 보는 것도 권하지 않는다. 초보라서 물건 선택에 실수가 있을 수 있기 때문이다. 투자만을 보고 샀는데 시세 상승이 더디거나 떨어지기라도 하면 오래 버티..

한국 10억원 이상 부자 자산 배분 비율 상황 2022년 12월 2022년 12월 4일 KB금융에서 2022 한국부자 보고서를 발표함. 인구 중 42만명이고 70퍼 이상이 서울 및 수도권 거주. 금융자산 10억원 이상 부자 42만명 넘었다···최대 관심사는 역시 '부동산' 한국에서 금융자산 10억원 이상을 보유한 부자 수가 42만명을 넘어섰다. 금융자산 30억원을 기준으로 보면 30억원 이상을 보유한 부자들 중 공격지향형을 나타내는 비중은 27.8%로, 30억원 미만 부자의 19.3% 대비 높게 나타났다. 올해 부자들은 금융투자에서 수익보다는 손실을 경험한 경우가 많았다. 한국 신흥부자는 전통부자와 달리 어떻게 자산을 키워 왔는가? ‘신흥부자’는 이제 막 부자에 진입한 개인을 의미하는 용어로 30~49세..

미국 Z세대와 밀레니엄 베이비붐 등 각 세대 시대별 부동산 비용 정보 1줄 요약 물가를 임금이 못 따라가서 삶이 훨씬 개빡센 세대와 시대. 그래서 미친 인플레이션 시대에 구매력이 계속 감소중 Z세대와 밀레니얼 세대는 베이비붐 세대가 20대보다 거의 100% 더 많은 비용을 집에 지불하고 있습니다. 주요 내용 오늘날 Z 세대는 베이비붐 세대가 20대였을 때보다 구매력이 86%나 낮 습니다. 공립학교와 사립학교의 등록금은 1970년대 이후 각각 310%, 245% 증가했다 . Z세대와 밀레니얼 세대는 베이비붐 세대가 20 대보다 갤런당 57% 더 많은 비용을 지불하고 있습니다. Z세대는 어려운 재정 상황과 평범한 급여에 직면해 있습니다. 기성세대가 '요즘 애들'보다 더 힘든 일이 있었다고 말하는 것은 흔한 ..