미국 Z세대와 밀레니엄 베이비붐 등 각 세대 시대별 부동산 비용 정보

미국 Z세대와 밀레니엄 베이비붐 등 각 세대 시대별 부동산 비용 정보

 

1줄 요약

물가를 임금이 못 따라가서 삶이 훨씬 개빡센 세대와 시대.

그래서 미친 인플레이션 시대에 구매력이 계속 감소중

 

Z세대와 밀레니얼 세대는 베이비붐 세대가 20대보다 거의 100% 더 많은 비용을 집에 지불하고 있습니다.

 

주요 내용

오늘날 Z 세대는 베이비붐 세대가 20대였을 때보다 구매력이 86%나 낮 습니다. 공립학교와 사립학교의 등록금은 1970년대 이후 각각 310%, 245% 증가했다 . Z세대와 밀레니얼 세대는 베이비붐 세대가 20 대보다 갤런당 57% 더 많은 비용을 지불하고 있습니다.

 

Z세대는 어려운 재정 상황과 평범한 급여에 직면해 있습니다.

기성세대가 '요즘 애들'보다 더 힘든 일이 있었다고 말하는 것은 흔한 일이다. 그러나 그 오래된 격언은 데이터와 일치하지 않습니다. 특히 Z세대의 생활비를 20대 베이비붐 세대의 생활비와 비교할 때 그렇습니다. Z세대가 생활비 측면에서 얼마나 어려운지 알아보기 위해 미국 노동 통계국, 미국 인구 조사국, 전미 부동산 중개인 협회 및 교육 데이터 위원회의 데이터를 분석하고 가격이 어떻게 변했는지 확인했습니다. 1970년 이후 인플레이션과 관련이 있습니다. 결과적으로 젊은 세대가 생계를 유지 하고 미래를 위해 저축하는 데 어려움을 겪을 수 있는 유일한 이유는 아보카도 토스트 때문이 아닙니다 .

 

수십 년 동안 구매력 감소

2022년의 젊은 미국인들은 많은 재정적 어려움에 직면해 있지만 그 중 가장 중요한 것은 오늘날의 급여 수준에 대한 표준 생활비입니다. 1970년 이후로 임금이 인상되었음에도 불구하고 지난 50년 동안 엄청난 물가상승률을 따라잡을 수조차 없었습니다. 미국 달러는 1970년에 오늘날보다 훨씬 더 상승했습니다. 1970년의 평균 임금에 대한 인플레이션 조정으로 오늘날의 미국 평균 소득은 연간 $24,600였지만 그 세대의 평균 소비자 물가 지수(CPI)는 38.8로 낮았습니다. 임금은 2000년에 평균 연간 소득이 $38,700로 증가하여 평균 급여가 57% 증가할 때까지 다음 30년 동안 꾸준히 증가했습니다.

 

 

한편, 이 시기에 상품 가격이 급등했습니다. 평균 CPI는 38.8에서 172.2로 4배 이상 증가했습니다. 이러한 경향은 시간이 지날수록 더욱 악화되었습니다.

2000년에서 2010년 사이에 임금은 7.5% 하락했고, 2008년 경기 침체에 대처하면서 CPI는 25% 이상 상승했습니다. 소득이 생활비를 따라잡을 수 없었기 때문에 젊은이들이 돈을 저축하고 생애 단계에 맞는 일반적인 구매를 할 수 있는 능력이 저해되었습니다.

1달러 가치로 환산하면 Z세대의 돈은 같은 나이의 베이비붐 세대보다 구매력이 86% 낮습니다 . 2022년 기준으로 국가 CPI는 1970년 이후 500% 이상 증가했지만 임금은 80%만 증가했습니다. 그리고 그 기간 동안 실업률이 상당히 변동했지만 실업률은 1970년대보다 2020년대에 여전히 낮았습니다.

 

주택이 은행을 부수다
미국 주택 비용은 지난 몇 년 동안 급격히 상승 하여 2022년 에 끓는점에 도달했습니다 . 최근 인플레이션 상승 과 함께 이러한 가격 상승으로 인해 연방 준비 은행은 금리 를 여러 번 인상하여 많은 사람들이 주택 구입 비용을 감당할 수 없었습니다. 미국인. 그러나 그렇다고 해서 이전 몇 년 동안 주택이 비교적 저렴하다는 의미는 아닙니다. 그들은 한동안 감당할 수 없는 경향이 있었습니다.

 

Z세대 는 임대보다 주택 소유를 선호하지만 1970년대 베이비 붐 세대보다 훨씬 더 어려운 주택 구입 시장에 직면해 있습니다. 2022년의 중간 주택 가격($370,600)은 1970년($185,600, 인플레이션 조정)의 거의 두 배입니다. 이러한 추세는 부분적으로 CPI 상승 때문일 수 있지만 일부 에서는 베이비붐 세대가 다른 세대보다 집에 오래 머물면서 공급 문제를 일으키고 있다고 주장 합니다.

높은 주택 비용과 증가하는 이자율 로 인해 값이 매겨진 미국인들은 모기지 보다 비용이 많이 드는 것은 아니더라도 비용이 많이 드는 임대료에 머물 수밖에 없습니다 . 임대료 중앙값은 1970년보다 150% 증가했으며 임대료에 너무 많은 돈을 지출하면 주택을 마련하기가 어렵습니다. 대공황 기간 동안 2005년에서 2010년 사이에 주택 가격이 하락했지만 중간 임대료는 감소하지 않았습니다.

이러한 상황은 Z세대에게 끝없는 투쟁을 야기했습니다. 그들은 점점 더 비싸지는 주택을 위해 저축하려고 노력하면서 부당하게 높은 임대료를 지불해야 했습니다.

 

 

등록금이 월급보다 더 빨리 오른다.

Z세대와 밀레니얼 세대와 같은 젊은 세대가 주택 구입을 막는 요인은 주택 가격만이 아닙니다. 많은 사람들이 학자금 대출 부채 에 시달리고 있습니다. 대학 등록금이 지난 50년 동안 소득보다 훨씬 빠르게 인상되어 미국에서 가장 큰 부채 위기 중 하나에 기여 했으며 2022년에 전학생이 1조 7천억 달러 이상을 빚지고 있습니다.

 

대학 학위는 최근에 덜 가치가 있고 더 비싸게 되었습니다. 2021년 기준, 졸업생의 수는 1970년(많은 베이비 붐 세대가 대학에 다니던 때) 이후 254% 증가하여 군중에서 눈에 띄는 측면에서 학위의 가치가 떨어졌습니다. 그리고 연간 공립 수업료가 310% 증가 했지만(사립 수업료는 245% 증가) 이 학위는 이제 대부분의 고용주가 요구하는 이전보다 더 기대 됩니다 .

젊은 세대도 더 큰 위험에 직면해 있습니다. 붐 세대는 대학 교육을 받은 미국인의 훨씬 작은 그룹에 속했기 때문에 직업 시장에서 학위를 더 가치 있게 만들었습니다.

많은 Z세대 대학생들은 대학 등록금을 내기 위해 빚을 지게 되었고, 졸업할 때만 재화와 주택 가격에 미치지 못하는 포화 상태의 취업 시장에 진입합니다. 학위 취득, 직업 찾기, 주택 소유 및 언젠가는 은퇴와 같은 이정표를 충족한다는 전망은 기껏해야 억지처럼 보일 수 있습니다.

 

 

펌프 가격이 급등
급여는 휘발유와 같은 다른 재화의 비용도 따라가지 못했습니다. 대부분의 미국 직원이 스스로 운전하여 일하기 때문에 이 필요한 비용은 수입을 줄이고 Z세대는 이전 세대보다 돈을 절약하기 어렵게 만듭니다.

역사적으로 가스 가격은 수요 및 기타 여러 요인 에 따라 변동 했습니다. 1980년대에는 가격이 상당히 높았지만 2000년대 초반에 급등할 때까지 1980년대와 1990년대의 대부분 동안 상대적으로 정체 상태를 유지했습니다. 2022년 에는 러시아의 우크라이나 침공과 COVID-19 대유행의 세계적 대유행 완화로 인한 수요 증가로 가스 가격이 급격히 상승 했습니다.

그 결과 Z세대와 밀레니얼 세대는 베이비붐 세대가 20대에 휘발유에 지불한 것보다 거의 60% 더 많은 비용을 지불하고 있습니다.

휘발유와 같은 정기적인 비용의 급증은 미국인들 사이에서 불안을 야기 했고 많은 사람들이 재정적으로 앞서 나가기 어렵게 했습니다. 인플레이션, 상품 비용, 높은 집세 및 집값과 함께 휘발유 가격 상승은 스스로를 부양하고 재정적 이정표 에 도달하려는 젊은이들에게 특히 스트레스가 될 수 있습니다 .

 

요약

우리가 논의한 요소들은 대부분의 미국인들의 지갑에 영향을 주지만, 처음으로 혼자 외출하는 젊은이들에게는 특히 어려울 수 있습니다. 높은 생활비와 상대적으로 낮은 소득은 그들이 극복하기 어려운 장애물을 만듭니다.

2022년의 낮은 실업률에도 불구하고 적절한 급여를 받는 직업을 얻은 사람들은 공립이든 사립이든 값비싼 교육에서 빚을 지고 있으며 점점 더 비싼 상품과 주택 비용에 직면하게 됩니다.

또한 우리는 1970년대보다 더 비싼 세상에 살고 있습니다. 살기 위해서는 (거의) 고급 휴대폰과 인터넷 서비스가 필요합니다. 오늘날의 젊은이들은 앞서 나가기 위해 창의적이거나 더 열심히 일해야 합니다. 소셜 미디어 사용자는 다음과 같이 말합니다. 투쟁은 현실입니다.

 

 

출처 : https://gall.dcinside.com/mini/snp500/569056