재테크 자본소득을 준비해야 하는 이유우리는 인플레이션 시대에 살고 있다.시간이 지날수록 물가는 올라가고, 물가가 오른다는 건 현금의 가치가 하락한다는 뜻이다.상위 1%의 부자들은 서민과 다르게 빚 걱정 없이 살고 있을까?그렇지 않다. 상위 1퍼센트 자산가 중 80%가 부채를 보유하고 있다.대출은 담보대출과 신용대출로 나뉘는데 부자들이 보유한 대출의 93%는 담보대출이다.즉, 마이너스 통장과 같은 신용대출은 거의 사용하지 않고 대신 부동산 담보대출을 적극 활용했다.부자들은 빚을 내서 좋은 자산에 투자했고 이것이 그들이 상위 1%가 된 주요 비결이다. 빚을 어떻게 활용하느냐에 따라서 개인에게는 재앙이 될수도 있고, 축복이 될수도 있다.좋은 자산을 획득하기 위해 감당해야 하는 빚은 가급적 긍정적으로 바라보는 ..