미국주식 부동산 월배당 리얼티 인컴 O 투자 하는 이유 및 장점 단점
리얼티 인컴(O)은 미국의 상업용 부동산 투자 신탁(리츠)으로,
주로 편의점, 슈퍼마켓, 약국 등 안정적인 임차인에게 임대하는 부동산을 보유하고 있습니다.
리얼리티 인컴은 40년 이상의 역사와 안정적인 배당 실적을 보유하고 있으며, 매월 배당을 지급하고 있습니다.
리얼리티 인컴은 1994년 설립된 이래 매년 배당금을 지급했으며, 2022년에는 1.12달러의 배당금을 지급했습니다.
리얼리티 인컴을 투자해야 하는 이유는 다음과 같습니다.
- 안정적인 배당수익
- 장기적인 가치 성장
- 다양한 부동산 포트폴리오
- 강력한 재무 실적
- 경험 많은 경영진
리얼티 인컴의 장점은 다음과 같습니다.
1. 안정적인 배당 실적:
리얼리티 인컴은 40년 이상의 역사 동안 매년 배당을 지급했으며, 배당 성장률도 5% 이상을 기록하고 있습니다.
2. 안정적인 임대료:
리얼리티 인컴이 보유한 부동산은 대부분 편의점, 슈퍼마켓, 약국 등 안정적인 임차인에게 임대하고 있어 임대료 수입이 안정적입니다.
3. 다양한 부동산 포트폴리오:
리얼리티 인컴은 미국, 영국, 푸에르토 리코에 다양한 부동산을 보유하고 있어 지역적 위험을 분산할 수 있습니다.
4. 높은 유동성:
리얼리티 인컴 O는 NYSE에 상장되어 있어, 높은 유동성을 가지고 있습니다.
리얼티 인컴의 단점은 다음과 같습니다.
1. 부동산 시장의 변동성:
리얼리티 인컴은 부동산에 투자하는 회사이기 때문에 부동산 시장의 변동성에 영향을 받을 수 있습니다.
2. 금리 상승:
금리 상승은 부동산 시장의 가치를 하락시킬 수 있습니다.
3. 경기 침체:
경기 침체는 임차인의 파산이나 임대료 인하로 이어질 수 있습니다.
리얼티 인컴은 안정적인 배당 실적과 다양한 부동산 포트폴리오를 보유한 회사입니다.
그러나 부동산 시장의 변동성, 금리 상승, 경기 침체 등의 위험에 노출되어 있다는 점을 유의해야 합니다.
리얼티 인컴
주로 미국의 상업용 부동산에 투자하는 부동산 투자회사로, 대표적인 월 배당주로 잘 알려져 있음.
2023년 5월 27일 주가 58.66달러
PER 41.1배
PBR 1.3배
배당수익률 5.0%
리얼티인컴 전문가 주가 예측 정보
Realty Income Corp에 대한 12 개월 가격 예측을 제공하는 14 명의 분석가의 목표 중간값은 70.00이고, 최고 추정치는 74.00이고 최저 추정치는 65.00입니다.
중간 추정치는 마지막 가격 인 58.67에서 + 19.31 % 상승한 것입니다.
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