재테크 자본소득을 준비해야 하는 이유

재테크 자본소득을 준비해야 하는 이유

우리는 인플레이션 시대에 살고 있다.

시간이 지날수록 물가는 올라가고, 물가가 오른다는 건 현금의 가치가 하락한다는 뜻이다.

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상위 1%의 부자들은 서민과 다르게 빚 걱정 없이 살고 있을까?

그렇지 않다. 상위 1퍼센트 자산가 중 80%가 부채를 보유하고 있다.

대출은 담보대출과 신용대출로 나뉘는데 부자들이 보유한 대출의 93%는 담보대출이다.

즉, 마이너스 통장과 같은 신용대출은 거의 사용하지 않고 대신 부동산 담보대출을 적극 활용했다.

부자들은 빚을 내서 좋은 자산에 투자했고 이것이 그들이 상위 1%가 된 주요 비결이다.

 

빚을 어떻게 활용하느냐에 따라서 

개인에게는 재앙이 될수도 있고, 축복이 될수도 있다.

좋은 자산을 획득하기 위해 감당해야 하는 빚은 가급적 긍정적으로 바라보는 편이 좋다.

 

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우리는 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 구조를 만들어야 한다.

인간에게 일은 중요하지만 그항상 끝이 있다.

직장인이 더 오래동안 일을 하고 싶어도 나이먹고 정년이 지나면 일을 할 수 없다.

사업가라고 할지라도 언젠가 그만둬야 할 날이 온다.

인간의 몸은 서섯히 낡아가지만 일을 그만두고 수입이 없어도 삶은 계속된다.

삶을 유지하려면 돈이 필요하다.

그래서 우리는 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 구조를 만들어야하 한다.

 

이것을 자본소득이라고 말한다.

상위 1퍼센트 부자들은 은퇴하고 더 잉상 일을 하지 않아도 평균 1억3천만원의 소득을 올린다.

이자, 배당, 월세 등 다양한 자본소득 체계를 구축한 것이다.

 

평범한 사람은 노동소득이 있을때는 매달 월급으로 어떻게든 살아갈 수 있다.

그래서 자본소득의 중요성을 미뤄두기 쉽지만 당장 다음달부터 내가 일을 못한다면?? 내가 얼마나 더 버틸수있을까?

이걸 무섭게 생각하고 우선순위를 끌어올려 자본소득을 미리미리 대비하는게 좋다.

 

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자본소득을 늘리는 방법

자본소득을 늘리는 방법은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다: 

**노동 소득**, **사업 소득**, 그리고 **자본 소득**입니다. 

각각에 대해 알아보겠습니다.

1. 노동 소득:
   - 노동 소득은 직접 일을 하거나 노동을 통해 얻는 소득입니다. 회사에서 월급이나 일급을 받거나 아르바이트를 하면 이에 해당합니다.
   - 노동 소득을 늘리는 방법은 시급을 높이는 것입니다. 이는 물리적으로 어려울 수 있으나, 효율적인 업무 수행이나 성과 향상을 통해 가능합니다.

- 시급 높이기: 노동 소득을 늘리는 가장 직접적인 방법은 시급을 높이는 것입니다. 이는 스킬 향상, 업무 효율성 향상, 승진 등을 통해 가능합니다.
- 부가적인 일: 부업이나 프리랜서로 일하면 추가적인 소득을 얻을 수 있습니다.
- 교육 및 자격증: 스킬을 향상시키고 새로운 분야에 도전하여 노동 소득을 늘릴 수 있습니다.

2. 사업 소득:
   - 사업 소득은 사업을 통해 얻는 소득입니다. 카페, 음식점, 반찬 가게, 소를 키우는 등 다양한 사업이 해당됩니다.
   - 무자본 창업이나 온라인 비즈니스도 가능하며, 정부 지원 사업도 많이 있습니다.

- 사업 창업: 사업을 시작하여 수익을 창출하는 것이 사업 소득을 늘리는 가장 효과적인 방법입니다. 사업 아이디어를 찾고 비즈니스 계획을 세우세요.
- 온라인 비즈니스: 인터넷을 통한 온라인 비즈니스도 저변을 넓히는 좋은 방법입니다.
- 정부 지원 사업: 정부에서 제공하는 사업 지원 프로그램을 활용하세요.

3. 자본 소득:
   - 자본 소득은 자산을 통해 얻는 소득입니다. 부동산 투자, 주식 투자, 배당금 등이 여기에 해당합니다.
   - 노동 소득과 사업 소득을 통해 모은 돈으로 자본 소득을 만들 수 있습니다.
   - 최종적으로 월세나 배당금과 같은 자본 소득을 통해 경제적 자유를 얻을 수 있습니다. 

- 부동산 투자: 부동산을 구매하고 임대하여 월세를 받는 것이 자본 소득을 늘리는 방법입니다.
- 주식 투자: 주식 시장에서 투자하여 배당금을 받거나 주가 상승으로 이익을 얻을 수 있습니다.
- 펀드 투자: 펀드를 통해 다양한 자산에 투자하여 수익을 창출하세요.

자본 소득을 늘리기 위해서는 노력과 계획이 필요하지만, 이를 통해 더 나은 경제적 상황을 만들 수 있습니다. 특히 자본 소득은 장기적인 관점에서 큰 변화를 가져올 수 있습니다.

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매년 올라가는 상위 1% 커트라인 장벽

NH투자증권에서 '2022 대한민국 상위 1% 보고서'를 공개했다.

보고서에 따르면 상위 1%의 순자산은 29억2010만원이다.

순자산이란 총자산에서 부채를 뺀 자산을 말한다. 즉, 빚을 제외한 순수 재산이 29억2010만원이면 대한민국 상위 1% 부자라는 뜻이다.

자신의 상황에 따라 이 금액에 대한 해석은 제각각일 것이다. 누군가는 '저 정도나 있어야 1%에 들어갈 수 있구나'라고 생각할 수도 있고, 누군가는 '생각보다 커트라인이 높진 않네'라고 생각할 수도 있다.

어쨌든 이 커트라인은 매년 오르는 중이다.

1년 전과 비교해 1% 순자산 커트라인은 무려 12%나 올랐다. 시간이 지날수록 물가는 올라가고, 물가가 오른다는 건 현금의 가치가 하락한다는 뜻이다.